נאבקים למען עתיד המושבות
השבוע נערך דיון חשוב בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה על אזור התעסוקה הצפוני של אור עקיבא, מדובר באזור תעשייה שבעבר נקבע כי יהפוך אזורי ותתקיים בו חלוקת הכנסות עם מועצה מקומית בנימינה- גבעת עדה אולם עד היום החלטה זו לא יושמה בפועל. ראש המועצה, איתי ויסברג דרש בדיון כי ההחלטה בעניין פיתוח אזור התעשייה תתקבל רק לאחר החלטת הועדה הגיאוגרפית בדרישת המועצה לחלוקת ההכנסות: "זהו מאבק על עתידה הכלכלי של מועצת בנימינה גבעת עדה".
לפני למעלה מעשור המליצה הועדה לחקר גבולות של משרד הפנים להעביר כאלף דונם השייכים לשטח השיפוט של מועצה מקומית בנימינה - גבעת עדה לעיריית אור עקיבא. במקביל המליצה הועדה כי במידה ובשטח המועבר תאושר תכנית לתעסוקה יש לקבוע בשטח זה מנגנון לחלוקת הכנסות.
בדיון העלתה מהנדסת המועצה, אדריכלית שרון פישמן הסתייגויות לתוכנית הפיתוח הצפויה מאחר ולא נערכה בדיקת כלכלית בראיה אזורית של התכנון ותוך בדיקת כל אזורי התעסוקה המתוכננים בנוסף נטען כי התכנון לא מנצל בצורה אופטימלית את הקרבה לרכבת.
בנוסף טענה פישמן כי כיום אזור תעשיה צפוי לקבל זכויות רבות מתוך ראיה אזורית שבפועל עדיין הוא פועל כאזור תעשייה של אור עקיבא בלבד מאחר ועיריית אור עקיבא לא מיישמת את החלטת חלוקת ההכנסות. זכויות בנייה צריכות להיגזר מתוך הבנה כלכלית ותכנונית של כל השטחים בייעוד דומה באזור ולא בראייה בדלנית של ישוב אחד.
ויסברג הוסיף: "עודף הזכויות לא יהלום את החלטת הועדה המחוזית, ויצור תחרות משמעותית לאזור כולו. לא בלבד שנלקחו בעבר אלפי דונמים מכלכלתה של המושבה בנימינה, אלא עלול להיווצר איום על ערוץ ההכנסה היחידי ממנו מתקיימת המועצה המקומית – מארנונה.
נכון לקבל את פסיקתה של הועדה הגיאוגרפית ביחס לחלוקת ההכנסות באיזור ורק אז להציע פתרון תכנוני ולא להיפך. התכנון לא עומד בזכות עצמו אלא מטרתו שירות צרכים של הישובים, ומשלא נקבעו סופית הצרכים לא נכון לאשר תכנון כזה."
קרדיט תמונה: מועצה מקומית בנימינה גבעת עדה